Советы натариуса
18 февраля 2025
В редакцию обратился житель нашего района Михаил В. с просьбой на страницах газеты рассказать, что лучше - завещание или дарение. За разъяснениями мы обратились к нотариусу Антону Полиховскому.
- Действительно, в нотариальной практике нередко возникает ситуация, когда граждане обращаются с вопросом: «Что лучше сделать - завещание или дарение?». Чтобы дать ответ на этот вопрос, необходимо разобраться, что из себя представляет завещание имущества на случай смерти, а что - договор дарения. Оба этих способа имеют свои особенности и правовые последствия.
Завещание позволяет определить, кому и в каких долях будет передано имущество, а также указать специальные условия или ограничения, которые должны быть соблюдены при его распределении. Кроме того, завещание может помочь предотвратить возможные конфликты и споры между наследниками. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
Договор дарения - это двухсторонняя сделка, где необходимо участие как дарителя, так и одаряемого. Этим документом можно осуществить передачу прав собственности на движимое или недвижимое имущество от дарителя к одаряемому при жизни дарителя, в отличие от завещания, где переход прав собственности происходит после наступления смерти завещателя. Важно, чтобы договор соответствовал требованиям законодательства.
Обращаю внимание, что договор дарения недвижимости с 2025 года подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В нём указывается, что дарение осуществляется безвозмездно, это условие подчеркивает намерение дарителя передать имущество без требований о возмещении его стоимости. После удостоверения договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, что подтвердит законность передачи и убережет от возможных правовых последствий в будущем.
Немаловажным аспектом в дарении является налогообложение одаряемого. В некоторых случаях одаряемый может быть обязан уплатить налог на дарение, который зависит от стоимости передаваемого имущества. В отличие от наследства, так как наследство полностью освобождено от уплаты налога. Надо помнить, что от налога на принятие в дар освобождаются только близкие родственники: супруг, родители, дети, братья, сестры, тогда как в отношении наследства родство с наследодателем значения не имеет.
Кроме того, даритель имеет право установить определенные условия дарения. Одним из таких условий является отмена дарения, которая может наступить, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Не менее значимым как для завещания, так и для договора дарения является момент, когда сделка может быть оспорена в суде. Например, если одна из сторон договора дарения при заключении договора или завещатель в момент совершения завещания находились в состоянии, ограничивающем его дееспособность. Это может служить причиной для аннулирования сделки. Поэтому важно убедиться, что все стороны имеют возможность понимать и оценивать свои действия на момент подписания.
Подводя итог, можно сказать, что между завещанием и дарением есть значительные различия, хоть в конечном итоге оба юридических акта служат для передачи имущества от завещателя к наследникам, или от дарителя к одаряемым. Важно помнить, что при дарении имущество переходит в собственность одаряемого в момент заключения договора дарения, а при совершении завещания - только после смерти. Оспорить завещание также возможно только после смерти завещателя, до этого момента оно никак не может быть изменено или отменено полностью. Сообщать о своем решении об отмене или изменении завещания завещатель не обязан.
Реклама
Объявления